Аналитические обзор ситуации на рынке недвижимости двухкомнатных квартир Перми (1 фото)




Пермь — удивительный город с развитой инфраструктурой и гостеприимными местными жителями. Город с портом на речке Кама. Послевоенных действий с 2000 года город начал активно расстраиваться, до сегодняшнего дня происходит строительство новых дорог, автомагистралей, культурных центров для гостей и жителей.

культурные центры города за городом город жители недвижимость квартира Пермь

Аналитические обзор ситуации на рынке недвижимости двухкомнатных квартир Перми

Несмотря на нестабильную экономику России, люди продолжают покупать и продавать недвижимость по своим личным убеждениям и целям. Ведущие аналитики города Пермь отмечают, что тенденции спроса постепенно возрастают, но назвать это стабильной положительной динамикой невозможно. Сегодня наиболее оптимальный вариант — это покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке. Продавцы предлагают сносные цены и готовы торговаться с покупателем. Это выгодно обеим сторонам.

Банки в свою очередь понимая в каком положении находиться рынок недвижимости снизил ставки на ипотечный кредит. Теперь появилась возможность у большей половины населения задуматься о покупки собственного жилья. На сайте https://perm.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ можно познакомиться с вариантами жилья, которые выдвигаются на продажу. В летний период на рынке недвижимости было спокойно, в осенний период чувствуется активность покупателей, которые спешат обзавестись собственным жильем к зиме.




Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. Так как мало просто приобрести жилье в желаемом районе города и доме, его необходимо еще и содержать, оплачивать регулярно коммунальные платежи и создавать комфортабельные условия для всех членов семьи. Вышеперечисленные факты съедают львиную долю бюджета горожан. Вторичное жилье на примере двухкомнатных квартир постепенно снижает обороты.

Еще в 2017 году стоимость упала до 6%, а в 2018 до 10%. Некоторые горожане не желают расставаться с недвижимостью и предпочитают сдавать в аренду за определенную сумму денег. Вторговать получается до 20 тыс рублей в месяц, все зависит от кубатуры помещения и его состояния. В наступающем 2019 году тенденция развития рынка недвижимости пока непонятна. Цены будут зависеть от курса рубля, скорей всего падение государственной валюты повлечет подорожание на вторичном и первичном рынке.

Строительные организации не спешат реализовывать новые проекты, так как ждут полной окупаемости уже отстроенных квадратных метров. На рынок с сентября вышли инвесторы, которые вплотную занялись вопросом спрос-предложение. По статистике большинство предложений на рынке недвижимости находиться от средней удаленности от центра города.

Покупатели чаще всего покупают двухкомнатные квартиры, которые более приемлемы по ценовой политике в отличие от больших квадратных метров. 36-38% предложений припадает на двушки. Высокий спрос порождает предложения. Компании застройщики рассматривают будущие проекты для реализации в 2019 году. аналитики продолжают отслеживать ситуацию на рынке недвижимости и особоевнимание уделяют двухкомнатным квартирам.






Добавить комментарий