Город Саратов расположен в европейской части России, на юго-востоке. Это довольно крупный населенный пункт, хотя население его пока что не дотягивает до отметки в миллион жителей. Тем не менее, это административный центр Саратовской области, который представляет интерес для предпринимателей, абитуриентов, студентов, туристов и путешественников, людей творческих.

Здесь есть множество исторических достопримечательностей, ведь возраст этого уникального поселения исчисляется столетиями. Дата основания — 1590 год. Конечно, все эти и многие другие факторы оказывают на ситуацию на рынке недвижимости. Подробнее о рынке недвижимости Саратова можно узнать по адресу, ознакомиться со спецификой, советами экспертов, перспективами.

Что нужно знать о рынке недвижимости города Саратова

Если обратиться исключительно к статистическим данным, то становится очевидно, что стоимость квадратного метра жилья средняя по стране. По состоянию на конец лета 2018 года, один квадратный метр в среднем стоил чуть больше 41 000 руб. Особенности:

• Объем предложений на рынке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и других квартир классический. Как и во многих других крупных городах, основную массу составляют «однушки», заняв почти 40% от объема всех предложений.

• Количество двухкомнатных квартир примерно 37%, трехкомнатных 21 %, и оставшаяся небольшая часть принадлежит предложениям многокомнатных объектов, входящих в категорию «неформат», то есть четыре комнаты и больше.

• Предложений немало. По состоянию на конец лета, в базах данных можно насчитать почти 14 000 квартир, общая стоимость которых превышает 29 млрд руб.

• Если рассматривать среднюю стоимость квадратного метра в разных категориях, то самым дорогим является жилье категории «неформат», стоимость метра здесь больше 44 000 руб. А самыми дешевыми являются однокомнатные и трёхкомнатные аналоги, стоимость в них примерно одинакова и составляет чуть больше 40 000 рублей за квадратный метр. Такая ситуация нестандартная, ведь во многих других городах, относящихся к областным центрам, стоимость «квадрата» в категории «неформат» самая низкая, а самая высокая в 1-2-комнатных объектах.

Другие особенности

Несомненно, город привлекателен с точки зрения туризма, архитектуры, возможности посетить исторические места. Но привлекает он и широкими возможностями получения образования. В частности, есть более десятка высших учебных заведений, в том числе и очень престижных, известных во всей стране. Так, здесь есть высшее военно-командное училище, православная духовная семинария, государственный университет, аграрный, медицинский, технический, юридическая академия, государственная консерватория, и это далеко не полный перечень.

Многие люди обращают внимание на недвижимость в городе, желая перебраться из ближнего и дальнего пригорода. Большую часть покупателей на рынке недвижимости составляют и сами горожане, желающие улучшить свои жилищные условия. И в этом картина схожа с ситуацией в других областных центрах.

Немало людей приезжают сюда из-за благоприятного мягкого климата, ведь Саратов находится в европейской части. Ещё одна интересная особенность, свойственная именно Саратову, заключается в том, что буквально в последние недели августа 2018 года стоимость многокомнатных квартир категории «неформат» подскочила почти на 8%, в то время как «однушки», «двушки» и «трешки» не выросли даже на 1%.