Особенности вторичного жилья в Перми (1 фото)




Пермь — один из самых крупных городов страны, столица Пермского края, расположен он в европейской части страны. Население перевалило за миллион человек, это город-порт, что расположился на Каме. Является он очень важным и для обеспечения логистики, ведь это транспортный узел Транссибирской магистрали. Привлекает город и инвесторов. Всё это и многие другие факторы оказывают влияние и на недвижимость. Многих людей интересует вторичное жилье, поскольку выбор будет более внушительным. Если посмотреть сюда, то очевидно, что в городе-миллионнике каждый день можно найти не менее 2000 предложений квартир.

жилье город население Пермь недвижимость квартира

Особенности рынка недвижимости Перми

Значительную долю рынка вторичного жилья занимают однокомнатные, двухкомнатные квартиры. Немного уступают по популярности трехкомнатные, и совсем не большую долю рынка занимают нестандартные варианты: четырехкомнатные, пятикомнатные. Эта ситуация актуальна для подавляющего большинства регионов страны. Особенности:

  • Классический вариант — двухкомнатные квартиры в Перми, которые возводились в середине, конце прошлого века. Плюс, многих людей интересует и вторичное жильё, возведённое в начале 21 века по современным технологиям.

  • Пермь демонстрирует огромный потенциал: далеко не все районы плотно застроены. Многие из них привлекательны с точки зрения инфраструктуры, расположения в «тихом центре».

  • Многих людей интересует и вторичное жилье в ближайшем пригороде, то есть в радиусе 10-15 км от Перми с удобной возможностью добраться на общественном, личном транспорте.




  • Отдельную категорию составляют объекты, демонстрирующие высокий уровень безопасности. Современные жилые комплексы, которые начали активно возродиться в начале века, уже подразумевают гораздо лучшие возможности с точки зрения безопасности: территория не просто ограждается со всех сторон, но и запирается. На придомовую территорию, игровые площадки, парковку могут проникнуть люди, введя код. Плюс, пространство хорошо просматривается, инсталлированы системы видеонаблюдения.

Другие особенности покупки жилья в Перми

Наибольший интерес представляют объекты, относящиеся к классу эконом или комфорт. Учитывая непростые экономические условия, отчасти и международную ситуацию, некоторые люди отказываются от инвестиций средств в элитное жилье. Доказано, что оно является наиболее чувствительным к неблагоприятной ситуации на рынке. Если она возникла, то для снижения бремени расходов владельцы стремятся избавиться в первую очередь именно от элитного вторичного жилья.

Наибольший спрос демонстрируют объекты с ремонтом: обычным капитальным, но без особых дизайнерских изысков. Это тоже актуально не только для Перми, но и для многих других городов, являющихся крупными областными центрами с населением 1 000 000 человек.

При выборе пользователи анализируют и инфраструктуру, в частности, транспортные развязки, возможность оперативно и без пробок добраться до других районов Перми, в деловой центр, выйти на загородные федеральные трассы.

На сегодняшний день нельзя сказать, что цены на вторичное жилье в Перми стабильно растут, что также характерно для всех регионов страны.






Добавить комментарий