Пермь — один из самых крупных городов страны, столица Пермского края, расположен он в европейской части страны. Население перевалило за миллион человек, это город-порт, что расположился на Каме. Является он очень важным и для обеспечения логистики, ведь это транспортный узел Транссибирской магистрали. Привлекает город и инвесторов. Всё это и многие другие факторы оказывают влияние и на недвижимость. Многих людей интересует вторичное жилье, поскольку выбор будет более внушительным. Если посмотреть сюда, то очевидно, что в городе-миллионнике каждый день можно найти не менее 2000 предложений квартир.

Особенности рынка недвижимости Перми

Значительную долю рынка вторичного жилья занимают однокомнатные, двухкомнатные квартиры. Немного уступают по популярности трехкомнатные, и совсем не большую долю рынка занимают нестандартные варианты: четырехкомнатные, пятикомнатные. Эта ситуация актуальна для подавляющего большинства регионов страны. Особенности:

• Классический вариант — двухкомнатные квартиры в Перми, которые возводились в середине, конце прошлого века. Плюс, многих людей интересует и вторичное жильё, возведённое в начале 21 века по современным технологиям.

• Пермь демонстрирует огромный потенциал: далеко не все районы плотно застроены. Многие из них привлекательны с точки зрения инфраструктуры, расположения в «тихом центре».

• Многих людей интересует и вторичное жилье в ближайшем пригороде, то есть в радиусе 10-15 км от Перми с удобной возможностью добраться на общественном, личном транспорте.

• Отдельную категорию составляют объекты, демонстрирующие высокий уровень безопасности. Современные жилые комплексы, которые начали активно возродиться в начале века, уже подразумевают гораздо лучшие возможности с точки зрения безопасности: территория не просто ограждается со всех сторон, но и запирается. На придомовую территорию, игровые площадки, парковку могут проникнуть люди, введя код. Плюс, пространство хорошо просматривается, инсталлированы системы видеонаблюдения.

Другие особенности покупки жилья в Перми

Наибольший интерес представляют объекты, относящиеся к классу эконом или комфорт. Учитывая непростые экономические условия, отчасти и международную ситуацию, некоторые люди отказываются от инвестиций средств в элитное жилье. Доказано, что оно является наиболее чувствительным к неблагоприятной ситуации на рынке. Если она возникла, то для снижения бремени расходов владельцы стремятся избавиться в первую очередь именно от элитного вторичного жилья.

Наибольший спрос демонстрируют объекты с ремонтом: обычным капитальным, но без особых дизайнерских изысков. Это тоже актуально не только для Перми, но и для многих других городов, являющихся крупными областными центрами с населением 1 000 000 человек.

При выборе пользователи анализируют и инфраструктуру, в частности, транспортные развязки, возможность оперативно и без пробок добраться до других районов Перми, в деловой центр, выйти на загородные федеральные трассы.

На сегодняшний день нельзя сказать, что цены на вторичное жилье в Перми стабильно растут, что также характерно для всех регионов страны.