Специфика развития и динамика рынка недвижимости в Кургане (1 фото)




Город Курган крупный населенный пункт, численность населения превышает 320 000 человек (с агломерацией, близлежащими поселениями численность населения превышает 350 000 человек). Это главный административный город Курганской области.

Нельзя сказать, что-то цены на недвижимость здесь сильно отличаются от других областных центров, но стоимость колеблется в зависимости от особенностей рынка, сезона, общей ситуации в стране и на мировой арене.

население недвижимость рынки за городом город Курган квартира новостройка

По состоянию на конец июля 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 37 000 рублей. Она варьируется в зависимости от того, рассматриваются ли однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные или другие квартиры. Подробнее о состоянии рынка, ценовой динамике, советах и прогнозах экспертов-аналитиков можно узнать на сайте https://kurgan.etagi.com/vtorichnoe/, где собрана вся исчерпывающая информация.

Особенности рынка

В первую очередь обращают внимание на этот населённый пункт, который относится к Уральскому Федеральному Округу, сами жители города, желающие улучшить жилищные условия. На втором месте проявляют интерес к сделкам с недвижимостью жители области и прилегающих районов, которые желают перебраться в крупный город. Приезжают сюда молодые специалисты-выпускники, абитуриенты, молодые семьи, поскольку столица области априори считается более перспективной в плане поиска жилья, работы, строительства карьеры, получения ипотеки. Особенности:




  • В июле наблюдалось некоторое падение цен. В среднем объекты подешевели почти на 2%.
  • На сегодняшний день представлено более 64 000 разных по площади, конфигурации квартир, общая стоимость которых составляет почти 12 млрд руб.
  • Так же, как и в подавляющем большинстве других российских регионов, основную долю составляют «однушки», занимая чуть больше 35% предложений на рынке. 29,5% составляют «двушки», а 29,8% от рыночного объема составляют «трёшки». Лишь небольшая часть, порядка 5% приходится на многокомнатные квартиры.
  • Если выводить общую статистику, то дороже всего стоимость одного квадратного метра в однокомнатных объектах, чуть ниже в двухкомнатных, на третьем месте трёхкомнатные и самая низкая стоимость одного квадратного метра у объектов категории «неформат», то есть многоквартирных.

Перспективы и прогнозы

Курган привлекателен и тем, что в нём расположено 9 высших учебных заведений самых разных направлений: экономика, военное направление, сельскохозяйственное, железнодорожное, гуманитарное и прочие. Есть в городе и почти пять десятков школ: общеобразовательных и специализированных, вечерних, дополнительного образования, интернаты.

Привлекает город людей и своей богатой историей, обилием достопримечательностей, ведь первые поселения здесь возникли ещё в средние века. Эти и многие другие факторы влияют на стоимость квадратных метров, предложения на рынке. В Кургане есть возможность приобрести как вторичное жилье, так и новостройки. 






Добавить комментарий