С лета 2018 года вступили в силу изменения и законы, касающиеся строительства. Рынок недвижимости Барнаула ждут серьезные изменения. О новых тенденциях в сфере строительства и актуальных предложениях недвижимости можно найти информацию на сайте https://barnaul.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/

Что ждет строительный рынок Барнаула?

В начале 2018 года на рынке недвижимости царила нестабильность: цены то снижались, то в некоторые периоды поднимались. Это было связано с предстоящими изменениями в законодательстве. Сейчас же, за последние 4 месяца ситуация стабилизировалась. Изменения уже вступили в силу.

По прогнозам специалистов, из-за поправок в законе о долевом строительстве с рынка уйдут многие компании застройщиков, которые уже не смогут конкурировать и соответствовать новым, изменившимся условиям. В связи с сокращением количества застройщиков цены на квартиры в будущем начнут неизбежно повышаться.

Но пока роста не наблюдается. Наоборот, в сентябре отмечено некоторое снижение цен на жилье. Это связано с тем, что за предыдущие годы было построено много новых домов, не все квартиры в новостройках еще раскуплены. Также граждане купили много квартир, чтобы вложить деньги и сдавать или продавать их в будущем.

В некотором роде рынок недвижимости Барнаула все еще перенасыщен, в нем наблюдается большая конкуренция. И это позволяет пока не поднимать цены ни на новостройки, ни на вторичное жилье.

В начале года было выдано достаточное количество разрешений на строительство, так что как минимум на год рынок недвижимости не будет сильно сокращаться. А, скорее, наоборот, будет пополняться новыми объектами. Так что дефицита жилья в ближайшей перспективе еще не наблюдается.

Аналитические обзор ситуации на рынке недвижимости трехкомнатных квартир Барнаула.

Пока на рынке первичного и вторичного жилья Барнаула царит относительная стабильность. Выбор квартир большой, а разница в цене за метр в двухкомнатной или трехкомнатной квартире несущественна. Специалисты также отмечают заметное увеличение спроса на трехкомнатные квартиры.

В связи с этим нетрудно подобрать себе трехкомнатные квартиры либо в новостройках, либо на вторичном рынке. Возможны варианты жилья с отделкой или без ремонта.

Осенью обычно начинается сезонное подорожание, пока оно незаметно. Но когда именно начнется подорожание существенное, специалисты затрудняются ответить.

Данные за последний квартал разнятся, некоторые аналитики отмечают незначительный рост стоимости, другие – ее снижение. Но в целом ситуация спокойна.

Общий аналитический обзор ситуации на рынке жилья

Предложений на рынке недвижимости осенью 2018 года достаточно много и выбор широкий. Хотя, надо сказать, что зимой выбора было больше. Но пока цены практически стабилизировались, роста продаж тоже не намечается, также как и ажиотажа на рынке. Традиционно он начинается к ноябрю-декабрю. Так что сейчас благоприятное время для покупки жилья.

Новые поправки к закону о долевом строительстве существенно повлияют на цены жилья, построенного уже после июля 2018 года. Пока же стоимость уже готовых новостроек существенно не изменится.