Иногда споры с соседями относительно прохождения границы участков ни к чему не приводят, так как у каждого своя правда. В таких случаях лучше вызвать специалистов для установки межи.

Каждому владельцу земельного участка хочется расширить границы имущества и многие зачастую делают это за счет переустановки забора. Но это неправомерные действия и доказать, где на самом деле проходит граница вполне реально. Кстати, иногда подобные споры могут и возникать в результате ошибки в документах. В любом случае подобные споры с соседями стоит решать только законным путем. Не лишним будет привлечь к делу специалиста или хотя бы получить консультацию у него.

Способы решения спора

Всегда помните о том, что соседи такие же люди и с ними всегда можно договориться. Это поспособствует и доброжелательным отношениям в дальнейшем и позволит избежать ряда проблем и судебной волокиты. В случае обоюдной договоренности необходимо:

• вызвать специалистов, которые определят, где проходит межа и установят требуемые указатели;

• согласиться с предоставленными документами и установить забор по указанной границе – таким образом один из соседей добровольно возвращает незаконно захваченные земли;

• снести незаконные постройки, которые по какой-либо причине оказались на чужой территории.

Если договориться не получилось, то выход один – подать иск в суд.

Споры в случае общей собственности

Иногда один участок оформлен на двух людей. В таком случае они являются полноправными владельцами и каждый из них может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Но у каждое свое представление о том, как должны использоваться земельные ресурсы. На основании этого тоже возникают споры. Чтобы избежать подобных проблем, стоит заказать выдел земельного участка. Это позволит каждому владельцу получить свой отдельный участок, которым он сможет впоследствии самостоятельно распоряжаться. Но провести эту процедуру можно только, если позволяют площадь и границы изначального участка. При этом каждый новый объект не должен препятствовать эксплуатации имеющихся строений и каким-либо образом вредить природным ресурсам.

Для выдела земельного участка одному из собственников необходимо:

• поставить в известность всех совладельцев данного имущества и пригласить их на процедуру межевания;

• провести собрание с целью подписания соглашения на процедуру;

• подать документы в Росреестр.

Дополнительная информация

Если вы не знаете, как правильно поступить в случае спора с соседями или дольщиками при наличии одного общего участка, то проконсультируйтесь у специалистов общественной организации по защите прав потребителей. Они разъяснят все нюансы с учетом именно вашей ситуации, а также помогут составить иск в суд о защите прав потребителей или решить другие проблемы. Непосредственно саму консультацию можно получить в онлайн-режиме в рабочее время.