Город Курган крупный населенный пункт, численность населения превышает 320 000 человек (с агломерацией, близлежащими поселениями численность населения превышает 350 000 человек). Это главный административный город Курганской области.
Нельзя сказать, что-то цены на недвижимость здесь сильно отличаются от других областных центров, но стоимость колеблется в зависимости от особенностей рынка, сезона, общей ситуации в стране и на мировой арене.
По состоянию на конец июля 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 37 000 рублей. Она варьируется в зависимости от того, рассматриваются ли однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные или другие квартиры. Подробнее о состоянии рынка, ценовой динамике, советах и прогнозах экспертов-аналитиков можно узнать на сайте https://kurgan.etagi.com/vtorichnoe/, где собрана вся исчерпывающая информация.
Особенности рынка
В первую очередь обращают внимание на этот населённый пункт, который относится к Уральскому Федеральному Округу, сами жители города, желающие улучшить жилищные условия. На втором месте проявляют интерес к сделкам с недвижимостью жители области и прилегающих районов, которые желают перебраться в крупный город. Приезжают сюда молодые специалисты-выпускники, абитуриенты, молодые семьи, поскольку столица области априори считается более перспективной в плане поиска жилья, работы, строительства карьеры, получения ипотеки. Особенности:
- В июле наблюдалось некоторое падение цен. В среднем объекты подешевели почти на 2%.
- На сегодняшний день представлено более 64 000 разных по площади, конфигурации квартир, общая стоимость которых составляет почти 12 млрд руб.
- Так же, как и в подавляющем большинстве других российских регионов, основную долю составляют «однушки», занимая чуть больше 35% предложений на рынке. 29,5% составляют «двушки», а 29,8% от рыночного объема составляют «трёшки». Лишь небольшая часть, порядка 5% приходится на многокомнатные квартиры.
- Если выводить общую статистику, то дороже всего стоимость одного квадратного метра в однокомнатных объектах, чуть ниже в двухкомнатных, на третьем месте трёхкомнатные и самая низкая стоимость одного квадратного метра у объектов категории «неформат», то есть многоквартирных.
Перспективы и прогнозы
Курган привлекателен и тем, что в нём расположено 9 высших учебных заведений самых разных направлений: экономика, военное направление, сельскохозяйственное, железнодорожное, гуманитарное и прочие. Есть в городе и почти пять десятков школ: общеобразовательных и специализированных, вечерних, дополнительного образования, интернаты.
Привлекает город людей и своей богатой историей, обилием достопримечательностей, ведь первые поселения здесь возникли ещё в средние века. Эти и многие другие факторы влияют на стоимость квадратных метров, предложения на рынке. В Кургане есть возможность приобрести как вторичное жилье, так и новостройки.
