Тенденции рынка недвижимости Вологды (1 фото)

Надо сразу сказать, что рынок недвижимости в нашей стране был и остается верным индикатором состояния экономики. Соотношения спроса и предложения, а также колебания цен всегда быстро менялись и указывали на процессы, происходящие в экономической сфере.

И хотя можно говорить об общих тенденциях на рынке недвижимости в целом по стране, в разных регионах и городах ситуация может существенно различаться.

недвижимость тенденция рынки рынок спрос Вологда квартира

В целом, за последние годы, наблюдалось определенное оживление на рынке строительства. На фоне оживления экономики и роста доходов, было построено и введено в эксплуатацию много новостроек. Но теперь покупательский спрос падает, а количество готового жилья даже растет. Эти тенденции характерны для многих регионов России, и для Вологды тоже.

Вологда – один из крупнейших городов русского Севера. Это важный научный, культурный и административный центр. Город постоянно обновляет свой жилой фонд, здесь ведется большое строительство и возводятся современные новостройки. Подробнее о ситуации на рынке недвижимости в Вологде можно посмотреть на сайте https://vologda.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/

Аналитический обзор ситуации на рынке недвижимости однокомнатных квартир Вологды

Несмотря на то, что покупательская способность населения снижается, цена на квартиры медленно, но неуклонно растет. Однако изменение цены на разные виды недвижимости может существенно колебаться каждый месяц и даже каждую неделю. К примеру, несмотря на общий рост стоимости квартир, цены на однокомнатные квартиры за последний месяц немного снизились. И на рынке вторичного жилья, и в новостройках. Снизились совсем немного, на несколько десятков рублей за метр, но тенденция такая есть.

Именно однокомнатные квартиры наиболее полно представлены на рынке жилья в Вологде. Возможно, их многочисленностью и определяется некоторое понижение стоимости.

Разница в стоимости жилья более всего заметна в разных районах. Однокомнатная квартира в центре Вологды стоит в 3, а то и в 5 раз дороже, аналогичной квартиры на окраине. Менее существенный разброс цен наблюдается на квартиры, расположенные в спальных районах. А средняя стоимость однушки — в пределах полутора млн. рублей.

Факторы, влияющие не стоимость жилья:

  1. Время постройки – квартиры в новостройках дороже тех, что были построены в прошлом веке.

  2. Наличие ремонта. Хороший ремонт сразу повышает стоимость жилья.

  3. Наличие/отсутствие отделки. Отсутствие отделки, черновой или чистовой вариант существенно влияют на цену квартиры.

  4. Площадь жилья. Чем больше площадь, тем выше цена квартиры.

  5. Инфраструктура района. На стоимость жилища сильно влияет доступность (или недоступность) объектов культуры, торгово-развлекательных комплексов, образовательных и медицинских учреждений, магазинов, банкоматов и т.д. А также мест отдыха, спортплощадок, зеленых зон и т.д.

  6. Этажность здания. Выше по цене обычно квартиры на средних этажах. Цены на квартиры на верхних и самых нижних этажах существенно ниже.

Добавить комментарий

чат рулетка;стеклоткань т-10-14 купить в спб