Самара расположена на левом побережье реки Волги. Умеренный климат, активное развитие города по многим направлением обещает большие перспективы на будущее. На территории расположены старинные архитектурные памятники, скульптуры, культурные центры. Сюда приезжают гости города, чтобы ознакомиться с местным колоритом и историей Самары. Основной достопримечательностью города считается живописная местность в окружении рек и водоемов.

Тенденции рынка недвижимости Самары

Недвижимость играет ключевую роль для благосостояния человека. Много молодых семей задаются вопросом о покупке собственных квадратных метров от застройщика или на рынке вторичного жилья. На среднестатистическую картину рынка недвижимости влияет несколько факторов: соиально-экономический фон, материальное благосостояние граждан, наличие специальных предложений от финансовых организаций, которые предоставляют ипотечный кредит.

Стоимость жилой недвижимости зависит от доходности граждан в целом, хотя если рассматривать в разрезе отдельных рыночных сегментов можно выделить и другие факторы, которые влияют на ценообразование. Стоимость на жилую недвижимость формируется в зависимости от месторасположения и престижности района, развитой инфрастуктуры и удаленности от центра.

Некоторые граждане готовы переплачивать за территориальное расположение и комфорт, другие согласны купить на порядок дешевле в более бюджетном районе. За последнее время рынок недвижимости постепенно вырос в цене. Согласно экспертной оценке сегодня рынок первичного и вторичного жилья находится практически в равных долях. Ведущие застройщики сейчас отстраивают проекты квартир с нормальной квадратурой. Малометражки не выгодно строить и потом искать покупателя, ведь такое жилье больше похоже на временное, так как семья через два-три года захочет более комфортабельную жилплощадь.

Аналитические обзор ситуации на рынке недвижимости новостроек Самары

Застройщики активно вышли на рынок и занимаются строительством многоквартирных домов в перспективе к сдаче объекта новым владельцам. Если интересует недвижимость от застройщика, здесь вот, например можно посмотреть варианты квартир с разной планировкой.

На рынке недвижимости основными игроками являются два крупных бизнесмена: «Кошелев» и «Древо». Они успешно конкурируют и вводят в эксплуатацию новые жилые многоквартирные дома согласно всем нормативным актам и требованиям. Львиную долю строительства многоквартирных домов отстраивают в отдаленных от центра районах. Цена на новостройки зависит от проекта, поэтому желающим приобрести квартиру в элитных районах прийдется выложить круглую сумму.

Больше всего покупают квартиру в ипотеку, так как низкий уровень жизни граждан не позволяет сразу выложить застройщику внушительную сумму наличных. На рынке первичек по большей части фигурируют квартиры однокомнатные и двухкомнатные. Трехкомнатные хоромы не всем по карману, да и нужно ли столько пространства, если планировка однушек вполне позволяет нормально жить.